Achat LA TREMBLADE 17390

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Maison spacieuse à vendre à La Tremblade - 3 chambres avec piscine

Maison spacieuse à vendre à La Tremblade - 3 chambres avec piscine

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Maison spacieuse à vendre à La Tremblade - 3 chambres avec piscine

LA TREMBLADE 17390

420 500 € *

* 420500 € honoraires inclus

400 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12564

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Tremblade, idéalement située à seulement 1,30 km des commerces et à 3,40 km de la mer. Avec une surface habitable de 128,51 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, un bureau, et... Voir plus

128.51 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Maison spacieuse à vendre à La Tremblade - 3 chambres avec piscine

Descriptif

Réf : 12564

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Tremblade, idéalement située à seulement 1,30 km des commerces et à 3,40 km de la mer. Avec une surface habitable de 128,51 m², cette maison comprend 4 pièces, dont 3 chambres confortables, un bureau, et... Voir plus

128.51 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

2 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Distance Commerces

1.3 km

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

28.72 m2

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

2

Type de Stationnement

Extérieur,Exterieur_Couvert

Nombre places parking

2

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

228 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 228 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2071€ et 2803€ au 01/01/2023

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Maison 4 pièces 125 m² 14

LA TREMBLADE 17390

Coup de coeur assuré pour cette maison ancienne pleine de charme.
Elle est composée d'une partie principale offrant une cuisine, un beau salon-séjour avec cheminée, un dégagement, une salle d'eau, 1WC, un garage et une grande chambre à l'étage.
Une terrasse couverte permet d'accéder à une deuxième partie composée de deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Belle terrasse donnant sur un joli jardin avec vue sur le clocher de l'église.
Commerces à pied.
Une visite s'impose !

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Maison 4 pièces 112 m² 13

LA TREMBLADE 17390

Maison récente à vendre à La Tremblade, proche du port et des plages.

Située à seulement 700 mètres des commerces et du port, cette maison de plain-pied, construite en 2022 et conforme à la norme RT 2012, offre un cadre de vie idéal entre modernité et praticité. À 15 minutes à vélo des plages de Ronce-les-Bains, elle est parfaite pour profiter de la douceur de vivre de La Tremblade.

Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également de trois chambres, dont une avec une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.

Une véranda vous permet de profiter d'un espace supplémentaire, baigné de lumière, été comme hiver. Le garage isolé de 40 m² offre un vaste espace pour stationner ou aménager un atelier selon vos besoins.

Le terrain, entièrement clos, vous garantit calme et intimité. L'emplacement est très recherché, à la fois proche du centre-ville et à deux pas de la nature. Ce bien, rare sur le secteur, est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison idéale pour vos projets de vie ou vos escapades à La Tremblade.

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Maison 5 pièces 115 m² 17

RONCE LES BAINS 17390

Découvrez cette maison à Ronce-les-Bains, idéalement situé à seulement 50 mètres de l'océan. Offrant une surface habitable de 115 m², cette villa lumineuse se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une véranda baignée de lumière, une cuisine conviviale et un espace nuit composé de trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et coin douche idéal pour les retours de plage.
À l'étage, une belle suite parentale indépendante des autres chambres, avec salle d'eau et WC .
À l'extérieur, le jardin clos vous invite à savourer chaque instant sous le doux climat de la côte Atlantique. À seulement quelques pas des commerces, cette maison allie parfaitement confort, élégance et praticité.

Une opportunité rare pour une résidence secondaire ou principale en bord de mer. Contactez dès aujourd'hui l'agence Guy Hoquet LA TREMBLADE pour organiser une visite privée et laissez-vous charmer !

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Maison 6 pièces 152 m² 11

LA TREMBLADE 17390

Maison de 2008 édifiée dans quartier très calme et résidentiel de LA TREMBLADE. Elle vous offre des beaux volumes dans toutes les pièces, et sa grande pièce de vie lumineuse ouvre sur une grande terrasse carrelée. Vous apprécierez le confort offert par la climatisation réversible et son poêle à bois. À visiter sans tarder pour les amoureux de la nature et des balades en forêt voisine et les pistes cyclables accèdent à la station balnéaire de RONCE-LES-BAINS en 15 minutes.

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Collaborateur Nicolas PASDERMADJIAN

Votre conseiller

Nicolas PASDERMADJIAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 908141997 LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé